这是五篇连载中的第三篇，报道聚焦日本房地产市场被外国资本尤其是香港和中国的富豪所买下的现象。记者吉松心子等二十多年深耕行业的见解被整理成片段，强调大阪成为“现在最热”的市场的原因之一在于博览会等带来的人潮，以及大阪、京都、浅草等区域对外国买家的高需求。文中引述盖瑞先生——一位在香港从事日本房地产买卖的“干练老板”——表示他愿意立即买下大阪周边的酒店、旅馆等待业资产以及用于民宿的一独栋住宅和区分所有公寓；他还说日本人经营管理能力“差劲”，让他不解为何游客众多的情况下仍有酒店倒闭。采访现场的买家阵容包括9家公司、12名参访者，覆盖从日本大型企业（如大型地产公司类似三井等规模）到小型地产公司、个人经纪人，以及“收藏极丰富”的富豪夫人等。盖瑞先生还透露愿意购买山手线内的物件，哪怕是容积率超标的老旧建筑，只要信息到位就愿意立刻成交；他所说的容积率超标多为既有不合规甚至违法的扩建，银行通常不愿贷款，买家多以现金交易，价格因难以出售而显得便宜，但经过改造后潜力巨大。这一番言论折射出大阪作为近期最具活力市场的现实，也揭示了日本房地产市场国际化进程中的一些矛盾与机遇。