据房地产调研公司东京勘泰（Tokyo Kantei）8月公布的数据，东京23区二手公寓的平均价格约为1.072亿日元，已连续第四个月超过1亿日元。新建与二手房价共同走高，海外投资者增多成为推手，国内购房者也因看涨而入市。一些热购房源显示高价位，如位于东京核心区的改造二手公寓约为1.78亿日元；距离东京约300公里的爱知县丰桥市在建的新房，价格区间为3790万至7780万日元，预计明年9月竣工。专家表示，建筑成本上涨与日元贬值共同推动价格上扬，投机性交易也带动租金上涨。千代田区已要求行业对投机性交易设限，神户市等地也在研究空置税等措施；若仅靠地方规定，效果有限，需国家层面统一规制。